De oudste stad van Holland kiest voor de toekomst
Dordrecht kreeg in 1220 stadsrechten en is daarmee de oudste stad van Holland. De binnenstad telt zo'n 2.000 monumenten en een vrijwel intact middeleeuws stratenpatroon. Maar de stad is ook een naoorlogse woonstad. Wielwijk (1954-1960) en Crabbehof (1958-1961) zijn tuinstadwijken met duizenden wederopbouwwoningen. Sterrenburg telt meer dan 10.000 woningen van wisselende bouwperiodes.
Het warmtenet van HVC, gevoed door restwarmte uit rioolzuiveringsverbranding en stoom van Chemours, voorziet al zo'n 6.500 huishoudens. De komende vijf jaar worden daar 6.000 corporatiewoningen aan toegevoegd. Maar voor particuliere eigenaren in wijken buiten het warmtenet is een warmtepomp het alternatief. De gemeente wil in 2050 volledig aardgasvrij zijn.
Hybride warmtepomp: logische keuze in Wielwijk en Crabbehof
De wederopbouwwoningen in Wielwijk en Crabbehof zijn gebouwd als tuinstadarchitectuur: rijtjeshuizen met voortuinen, standaard radiatoren en een gasketel. De isolatie is vaak minimaal. Een hybride warmtepomp is dan de praktische eerste stap. Het systeem werkt samen met je bestaande ketel. Bij mild weer draait de warmtepomp, bij vorst helpt de ketel mee.
Kosten: €4.000 tot €7.000 inclusief installatie. Besparing: 25 tot 40% op gas. Bij een gemiddeld verbruik van 1.500 m3 gas per jaar is dat €400 tot €700 per jaar. De compacte tuinstadwoningen hebben een overzichtelijke warmtevraag, waardoor een hybride warmtepomp hier goed rendeert. Terugverdientijd: 6 tot 10 jaar.
Lucht-water warmtepomp: Sterrenburg en nieuwer
In Sterrenburg staan woningen uit verschillende bouwperiodes. De jongere woningen (na 1990) zijn vaak goed genoeg geïsoleerd voor een volledig elektrische lucht-water warmtepomp. Oudere woningen in Sterrenburg kunnen na isolatie ook geschikt worden. De kavels zijn ruim genoeg voor een buitenunit.
Kosten: €5.000 tot €9.000. Besparing: tot 60% op je totale energiekosten, ofwel €600 tot €1.000 per jaar. Je gasaansluiting kun je opzeggen, wat ook de vaste leveringskosten bespaart. In de binnenstad is een lucht-water warmtepomp lastiger vanwege de monumentenstatus en beperkte buitenruimte. Daar is een hybride variant vaak haalbaarder.
Bodemwarmtepomp: rivierklei als uitdaging
Dordrecht is een eiland, ontstaan na de Sint-Elisabethsvloed van 1421. De bodem bestaat uit jonge zeeklei en rivierklei. Kleigrond geleidt warmte minder goed dan zand. Boringen zijn mogelijk, maar het rendement is lager dan in zandgebieden en de kosten hoger.
Kosten: €20.000 tot €30.000. Besparing: tot 65% op energiekosten. COP: 4 tot 5. Voor de meeste Dordtse woningen is een hybride of lucht-water warmtepomp verstandiger. Een bodemwarmtepomp is vooral interessant voor eigenaren van grotere woningen met een ruime tuin, buiten de dichtbebouwde stadswijken.
ISDE-subsidie en Dordt Isoleert
De landelijke ISDE-subsidie vergoedt een deel van de warmtepomp. Een lucht-water warmtepomp van 4 kW met A+++-label levert circa €2.125 op. Een bodemwarmtepomp van 6 kW komt uit op ongeveer €4.425. Combineer je de warmtepomp met isolatiemaatregelen, dan stijgt de vergoeding per maatregel.
Via Dordt Isoleert biedt de gemeente tot €2.000 subsidie per woning voor isolatie. Bij energiearmoede is dat tot €15.000, plus €10.000 voor achterstallig onderhoud. Voorwaarde: grondgebonden koopwoning met minimaal twee slecht geïsoleerde bouwdelen. Het budget is bijna €3 miljoen en de regeling loopt tot 31 december 2026.
De Energiecoöperatie Dordrecht (ECD) biedt gratis energiescans en advies over de beste combinatie van maatregelen voor jouw woning.
Wat levert het op?
Een hybride warmtepomp bespaart €400 tot €700 per jaar. Volledig elektrisch levert €600 tot €1.000 per jaar op. Combineer je de warmtepomp met isolatie via Dordt Isoleert, dan kan de totale besparing oplopen tot €1.400 per jaar. De terugverdientijd daalt naarmate je meer subsidie benut.
Dordrecht heeft een groeiend warmtenet, maar de uitbreiding richt zich vooral op huurwoningen van corporaties. Als particuliere eigenaar in een wijk buiten het warmtenet kun je niet wachten tot het net jouw straat bereikt. Een warmtepomp kun je nu laten plaatsen en direct beginnen met besparen.
Collectieve inkoop via Velmont
Wielwijk heeft meer dan 3.000 woningen uit dezelfde periode. Crabbehof is vergelijkbaar compact gebouwd. In Sterrenburg staan hele straten met identieke rijtjeshuizen. Die schaal maakt collectieve inkoop effectief. Een installateur die meerdere warmtepompen in dezelfde wijk plaatst, werkt sneller en biedt een betere prijs.
Via Velmont verzamelen we deelnemers in jouw buurt en onderhandelen we als groep een scherp tarief bij installateurs die de Dordtse woningtypes kennen. Geen gedoe met offertes vergelijken. Wij selecteren de aanbieder, jij profiteert van het groepsvoordeel.
Meld je aan en we nemen contact op zodra er voldoende deelnemers zijn in jouw regio.