Domstad met het oudste warmtenet van Nederland
Het Utrechtse warmtenet bestaat al sinds 1923, een van de oudste van het land. Eneco bedient zo'n 61.000 gebouwen in het centrum, Oost, Overvecht, Zuilen en Kanaleneiland. In Leidsche Rijn draait sinds 1996 een apart net. Maar 130.000 gebouwen moeten nog van het gas af voor 2050. De eerste 24 wijken en 40.000 woningen zijn gepland voor 2030.
De stad is divers gebouwd. De middeleeuwse binnenstad met zijn grachten. Overvecht met flats uit de jaren 60. Kanaleneiland met een mix van flats en rijtjeshuizen, verwarmd via een warmtewisselaar sinds 1962. Zuilen als voormalige arbeiderswijk. En Lunetten uit de jaren 70 en 80. Per wijk verschilt welk type warmtepomp het beste past.
Hybride warmtepomp: Lunetten en Zuilen
In Lunetten staan eengezinswoningen uit de jaren 70 en 80 met standaard radiatoren. Zuilen is een diverse wijk met gerenoveerde arbeiderswoningen. Een hybride warmtepomp past op de bestaande installatie. Bij mild weer draait de warmtepomp, bij vorst helpt de ketel.
Kosten: €4.000 tot €7.000 inclusief installatie. Besparing: 25 tot 40% op gas. Bij een gemiddeld verbruik van 1.400 m3 gas per jaar is dat €400 tot €650 per jaar. In Zuilen zijn 117 eengezinswoningen recent gerenoveerd. Na die renovatie zijn ze ook geschikt voor een volledig elektrische warmtepomp. Terugverdientijd hybride: 6 tot 10 jaar.
Lucht-water warmtepomp: Leidsche Rijn en gerenoveerde wijken
De Vinex-woningen in Leidsche Rijn zijn gebouwd volgens moderne normen. Veel zijn gasloos of goed geïsoleerd. Een lucht-water warmtepomp past hier perfect. Maar ook in de oudere wijken is all-electric haalbaar na goede isolatie.
Kosten: €5.000 tot €9.000. Besparing: tot 60% op je totale energiekosten. Bij een gemiddeld huishouden is dat €600 tot €1.000 per jaar. In Overvecht-Noord bleek aansluiting op het warmtenet te duur en is de aardgasstop uitgesteld. Een warmtepomp kan hier de tussenoplossing zijn.
Bodemwarmtepomp: wisselende bodem
De Utrechtse bodem wisselt: zand op de hogere gronden, veen in de polders. De grondwaterstand is variabel en daalt in de zomer. In de poldergebieden is bodemdaling een aandachtspunt. Op de zandgronden is een bodemwarmtepomp goed mogelijk. Op veen is het complexer.
Kosten: €20.000 tot €30.000. COP: 4 tot 5 op zand. Besparing: tot 65% op energiekosten. Een professioneel bodemonderzoek bepaalt per locatie of het rendabel is. In de dichtbebouwde stadswijken is er zelden genoeg tuinoppervlak.
Subsidie in Overvecht en ISDE
De gemeente biedt in Overvecht-Noord tot €1.500 per maatregel en €2.250 bij twee maatregelen. Er is €4 miljoen EU-subsidie voor 500 tot 1.000 flats in Overvecht en Kanaleneiland via woningcorporaties Mitros en Bo-Ex.
De landelijke ISDE-subsidie levert voor een lucht-water warmtepomp van 4 kW circa €2.125 op. Combineer je de warmtepomp met isolatie, dan stijgt de ISDE per maatregel.
Energie van Utrecht ondersteunt zo'n 25 lokale energiecoöperaties met zon-, wind- en warmteprojecten. Via het Energietransitiecentrum krijg je gratis advies.
Wat levert het op?
Een hybride warmtepomp bespaart €400 tot €650 per jaar. Volledig elektrisch levert €600 tot €1.000 per jaar op. Utrecht heeft de ambitie om 40.000 woningen voor 2030 van het gas af te krijgen. Maar het warmtenet bereikt niet overal. In Overvecht-Noord bleek het te duur. Een warmtepomp is dan het alternatief dat je vandaag kunt plaatsen.
Met het oudste warmtenet van Nederland weet Utrecht als geen ander hoe de warmtetransitie werkt. De kennis is er. De subsidies zijn er. Het enige dat ontbreekt is jouw aanmelding.
Collectieve inkoop via Velmont
Overvecht heeft duizenden flats uit de jaren 60. Kanaleneiland heeft blokken met identieke rijtjeshuizen. Lunetten bestaat uit hele rijen vergelijkbare eengezinswoningen. Die schaal maakt collectieve inkoop effectief. VvE's in de flatwijken kunnen collectief beslissen.
Via Velmont verzamelen we deelnemers in jouw buurt en onderhandelen we als groep een scherp tarief bij installateurs die Utrecht kennen. Geen gedoe met offertes vergelijken. Wij selecteren de aanbieder, jij profiteert van het groepsvoordeel.
Meld je aan en we nemen contact op zodra er voldoende deelnemers zijn in jouw regio.