Sleepvaartstad kiest voor schone warmte
Maassluis is een compacte havenstad met een rijke maritieme geschiedenis. De woningbouw vond grotendeels plaats tussen 1960 en 1980. De Bloemenbuurt en de Componistenwijk zijn typische naoorlogse uitbreidingswijken met rijtjeshuizen en twee-onder-een-kappers. De Burgemeesterswijk is grotendeels gesloopt en herbouwd. In het oudere deel van de stad staan arbeiderswoningen uit het begin van de 20e eeuw, gebouwd voor havenwerkers.
De gemeente heeft samen met HVC en woningcorporatie Maasdelta een intentieovereenkomst getekend voor een warmtenet. Maar de haalbaarheid wordt nog onderzocht en een definitief besluit laat op zich wachten. Voor huiseigenaren die nu willen besparen, is een warmtepomp het directe alternatief. Er zijn al meer dan 460 gesubsidieerde warmtepompen in gebruik in Maassluis.
Hybride warmtepomp: de Bloemenbuurt en Componistenwijk
De rijtjeshuizen uit de jaren 60 tot 80 in de Bloemenbuurt en Componistenwijk hebben standaard radiatoren en een cv-ketel. De spouwmuren zijn vaak niet geïsoleerd. Een hybride warmtepomp sluit naadloos aan op die bestaande installatie. Bij mild weer draait de warmtepomp, bij vorst helpt de gasketel mee. Geen verbouwing, geen nieuwe radiatoren.
Kosten: €4.000 tot €7.000 inclusief installatie. Besparing: 25 tot 40% op gas. Maassluis ligt aan de Nieuwe Waterweg, waar de wind van zee extra warmteverlies veroorzaakt bij slecht geïsoleerde woningen. Het gasverbruik ligt daardoor vaak iets hoger. Bij 1.600 m3 gas per jaar is de besparing €450 tot €750 per jaar. Terugverdientijd: 5 tot 9 jaar.
Lucht-water warmtepomp: voor goed geïsoleerde woningen
De herbouwde Burgemeesterswijk en eventuele nieuwbouw in Maassluis zijn gebouwd volgens moderne energienormen. Die woningen zijn geschikt voor een volledig elektrische lucht-water warmtepomp. Oudere woningen kunnen na isolatie ook in aanmerking komen. Voorwaarde: minimaal energielabel B.
Kosten: €5.000 tot €9.000. Besparing: tot 60% op je totale energiekosten. Bij een gemiddeld huishouden is dat €600 tot €1.000 per jaar. De gasaansluiting kun je opzeggen, wat ook de vaste leveringskosten bespaart. In een compacte stad als Maassluis passen de buitenunits goed in de tuinen van de rijtjeshuizen.
Bodemwarmtepomp: klei en veen als uitdaging
De bodem van Maassluis bestaat uit klei en veen, typisch voor de westelijke Randstad. Er is sprake van bodemdaling en de draagkracht is laag. In de havengebieden is de bodemkwaliteit verder verslechterd door historische slibophogingen. Boringen voor een bodemwarmtepomp zijn technisch mogelijk maar vragen om specialistisch bodemonderzoek.
Kosten: €20.000 tot €30.000. COP: 4 tot 5 op stabiele lagen, mogelijk lager op veen. Besparing: tot 65% op energiekosten. Voor de meeste Maassluise woningen is een hybride of lucht-water warmtepomp praktischer en betaalbaarder.
ISDE-subsidie beschikbaar
De landelijke ISDE-subsidie vergoedt een deel van de warmtepomp. Een lucht-water warmtepomp van 4 kW met A+++-label levert circa €2.125 op. Een hybride warmtepomp komt uit op ongeveer €1.700. Combineer je de warmtepomp met isolatiemaatregelen, dan stijgt de vergoeding per maatregel met tot 30%.
De gemeente heeft nog geen eigen warmtepompsubsidie, maar het Regionaal Energieloket biedt gratis advies over beschikbare regelingen. Het Energie Collectief Waterweg is een lokale coöperatie die helpt bij verduurzaming. Lidmaatschap kost eenmalig €5.
Wat levert het op?
Een hybride warmtepomp bespaart €450 tot €750 per jaar. Volledig elektrisch levert €600 tot €1.000 per jaar op. In een havenstad waar de zeewind het gasverbruik opdrijft, maakt een warmtepomp extra veel verschil. Combineer het met spouwmuur- en dakisolatie en je woont warmer, stiller en goedkoper.
Meer dan 460 Maassluise huishoudens hebben al een warmtepomp. Die bewoners besparen nu al honderden euro's per jaar. Het warmtenet waar de gemeente over praat, is nog niet concreet. Een warmtepomp is dat wel.
Collectieve inkoop via Velmont
De Bloemenbuurt en Componistenwijk hebben straten vol identieke rijtjeshuizen uit dezelfde bouwperiode. Als meerdere buren tegelijk een warmtepomp laten plaatsen, werkt de installateur efficiënter en kan die een betere prijs bieden. Minder reistijd, bulk-inkoop van materialen, dezelfde installatieprocedure.
Via Velmont verzamelen we deelnemers in jouw buurt en onderhandelen we als groep een scherp tarief bij installateurs die Maassluis kennen. Geen gedoe met offertes vergelijken. Wij selecteren de aanbieder, jij profiteert van het groepsvoordeel.
Meld je aan en we nemen contact op zodra er voldoende deelnemers zijn in jouw regio.