Tuinstad van Cuypers en Stuyt
In de jaren 20 transformeerde Heemstede van een landelijk dorp met blekerijen en landhuizen naar een tuinstad voor de Haarlemse middenklasse. Architecten Joseph Cuypers (zoon van Pierre Cuypers, de architect van het Rijksmuseum) en Jan Stuyt tekenden het plan. Brede lanen, groene voortuinen en woningen die vakmanschap uitstralen. Het resultaat is een gemeente waar de jaren-30 architectuur het straatbeeld domineert als nergens anders in Nederland.
De Indische Buurt, gebouwd vanaf 1923, is het schoolvoorbeeld. Amsterdamse School woningen met bakstenen gevels, bijzondere dakvormen en decoratieve details. De houten kozijnen hebben expressionistische profielen die bij de architectuur horen. In de Bomenbuurt staan vergelijkbare woningen uit dezelfde periode. Dit houtwerk is nu 90 tot 100 jaar oud en al meerdere keren gerepareerd. Houtrotreparatie is in deze woningen eerder regel dan uitzondering.
109 rijksmonumenten en twintig landhuizen
Heemstede ontstond rond 1290, toen Slot Heemstede werd gebouwd aan het Spaarne. In de 17e en 18e eeuw lieten rijke Amsterdammers en Haarlemmers hier hun buitenplaatsen bouwen. Ongeveer twintig van die historische landhuizen staan er nog steeds. Het park Groenendaal, 80 hectare groot en aangelegd tussen 1740 en 1765, is het groene hart van de gemeente.
In totaal telt Heemstede 109 rijksmonumenten en 49 gemeentemonumenten. De Naald op de hoek van het Manpad en de Herenweg, een obelisk uit 1817, is het bekendste monument. Bij monumenten gelden welstandsregels: onderhoud in de bestaande kleur mag zonder vergunning, kleurwijzigingen vereisen toestemming. Een buitenschilder die aan monumenten in Heemstede werkt, kent de regels.
Vijftien kilometer van Zandvoort
Heemstede ligt op vijftien kilometer van het strand van Zandvoort. De zeewind bereikt de gemeente en draagt zoutdeeltjes mee die de verflaag aantasten. Het effect is minder sterk dan direct aan de kust, maar merkbaar. Reken op een onderhoudscyclus van 5 tot 7 jaar voor buitenschilderwerk. Westgevels verweren het snelst.
Door de zeespiegelstijging neemt de verzilting in het grondwater toe. Dat heeft indirect gevolgen voor schilderwerk: de luchtvochtigheid stijgt en het microklimaat rond de grachten en het Spaarne wordt vochtiger. Bij de landhuizen langs het water is vocht een constante factor. Een schilder die hier werkt, meet het vochtgehalte van het hout en kiest een ademend verfsysteem.
Amsterdamse School: detailwerk per kozijn
De Amsterdamse School woningen in de Indische Buurt en de Bomenbuurt zijn het hart van het schilderwerk in Heemstede. De kozijnen hebben ingewikkelde profielen met decoratieve elementen. Sierlijsten, erkers en dakkapellen vragen stuk voor stuk om precisie. Het is arbeidsintensief werk, maar het resultaat bepaalt het aanzicht van de straat.
De kosten per woning zijn hoger dan bij een standaard rijtjeswoning. Reken op €1.800 tot €3.500 voor een complete jaren-30 woning in Heemstede. Bij een landhuispand met veel houtwerk en hoogte loopt dat op naar €3.000 tot €6.000. Steigerwerk is bij de grotere panden bijna altijd nodig.
Houtrotreparatie is in deze woningen een vast onderdeel van het werk. De onderkant van kozijnen en de aansluiting van erkers op de gevel zijn het kwetsbaarst. Houtrotreparatie kost gemiddeld €225 per kozijn. Een volledig nieuw kozijn kost €500 tot €1.500, en bij een monument moet het op maat gemaakt worden. Op tijd schilderen is altijd goedkoper.
Het schilderseizoen in Heemstede
Buitenschilderwerk doe je tussen april en oktober. De ideale maanden zijn mei, juni en september: temperaturen tussen 15 en 20 graden, luchtvochtigheid onder 65%. In Heemstede is het verstandig om vroeg te boeken. De gemeente heeft zo veel jaren-30 woningen dat de vraag naar schilders in het hoogseizoen groot is. Wie eerst plant, heeft de keus uit de beste vakmannen.
Binnenschilderwerk kan het hele jaar door. De jaren-30 woningen laten zich prachtig schilderen. Diepe tinten als donkerblauw of antraciet werken als accentwand in de hogere woonkamers. Pasteltinten en lichte aardtinten geven een frisse uitstraling in de soms wat donkerdere kamers van oudere woningen. Mat voor muren en plafonds, zijdeglans voor houtwerk.
Provincienwijk en Rivierenwijk: na de oorlog
Niet heel Heemstede is jaren 30. De Provincienwijk (vanaf 1948) heeft rijtjeswoningen en galerijflats. De Rivierenwijk is gebouwd tussen 1955 en 1995 in meerdere fasen. Het Vogelpark (2008-2009) is de nieuwste wijk, geinspireerd op de jaren-30 bouwstijl. De woningen in de Provincienwijk en de oudere delen van de Rivierenwijk hebben houten kozijnen die 50 tot 75 jaar oud zijn. Een tussenwoning compleet kost €1.200 tot €2.500. De keuze tussen opnieuw schilderen of overstappen naar kunststof kozijnen (€750 tot €1.200 per stuk) is in deze wijken actueel. Bij de jaren-30 woningen en monumenten is kunststof meestal geen optie vanwege de welstandsregels.
Prijzen voor een schilder in Heemstede
Buitenschilderwerk:
- Gevelbekleding (boeiboorden, windveren): €35 tot €60 per m2
- Kozijnen inclusief voorbewerking en grondverf: €50 tot €100 per kozijn
- Kozijn met houtrotreparatie: gemiddeld €225 per stuk
- Tussenwoning compleet: €1.200 tot €2.500
- Jaren-30 woning compleet: €1.800 tot €3.500
- Landhuispand: €3.000 tot €6.000
Binnenschilderwerk:
- Muren en plafonds sauzen: €15 tot €25 per m2
- Houtwerk binnen (deuren, kozijnen, plinten): €40 tot €60 per m2
- Complete woning: €2.000 tot €5.000
Het uurtarief ligt tussen €35 en €55. Voor woningen ouder dan twee jaar geldt 9% btw op arbeidskosten. In Heemstede geldt dat voor vrijwel alle woningen.
Binnenschilder in een tuinstadwoning
De jaren-30 woningen in Heemstede hebben interieurs met karakter: hogere plafonds dan naoorlogse woningen, brede kozijnen, paneeldeuren en soms sierlijsten. Een binnenschilder treft hier dankbaar werk. Binnenschilderwerk gaat 7 tot 10 jaar mee. Saliegroen en warme aardtinten passen bij de ambachtelijke uitstraling. Watergedragen verf is de standaard. Het schilderseizoen voor buitenwerk loopt van april tot oktober, met mei, juni en september als ideale maanden.
Samen schilderen in de tuinstad
In de Indische Buurt of de Bomenbuurt, waar de jaren-30 woningen rij aan rij staan: collectieve inkoop levert een betere prijs op. De schilder werkt van woning naar woning, koopt verf in volume in en hoeft maar een keer op te starten. Via Velmont bundelen we de vraag in jouw wijk en regelen een scherp groepstarief bij schildersbedrijven die Heemstede kennen.
Meld je aan en we nemen contact op zodra er voldoende deelnemers zijn. Vrijblijvend, geen verplichtingen.