Rembrandts stad, jouw kozijnen
Rembrandt van Rijn werd in 1606 geboren aan de Weddesteeg in Leiden. Hij groeide op in een stad vol geschilderde gevels, lakennijverheid en welvaart. Die welvaart zie je nog steeds in de binnenstad: rijkgedecoreerde gevels langs het Rapenburg, Hollands classicisme bij de Bibliotheca Thysiana (1655) en het Academiegebouw dat al sinds 1581 dienst doet als universiteitsgebouw. Leiden heeft 1.242 rijksmonumenten en 1.598 gemeentemonumenten. Dat maakt het qua erfgoeddichtheid de vierde stad van Nederland.
Die monumenten hebben vrijwel allemaal houten kozijnen. Circa 85% van het monumentale houtwerk in Leiden is origineel of historisch verantwoord vervangen. Restauratie gebeurt met demontabele verbindingen en Oregon Pine als vervanging voor het oorspronkelijke zachthout. Een schilder die aan deze kozijnen werkt, moet weten wat hij doet. Verkeerde verf of slordig voorwerk kan leiden tot schade die lastig te herstellen is.
Grachten, vocht en bladderende verf
Leiden heeft een dicht grachtennetwerk en ligt laag. Die combinatie zorgt voor vochtproblemen die je in een stad als Almere of Zoetermeer niet tegenkomt. Opstijgend vocht is een veelvoorkomend probleem, vooral in het Pieterskwartier en Pancras-West. Het water trekt via de fundering omhoog het metselwerk in en bereikt uiteindelijk het houtwerk van kozijnen en deuren.
Voor schilderwerk betekent dat: de ondergrond moet droog zijn voordat je begint. Verf die op vochtig hout wordt aangebracht, hecht slecht. Binnen een paar jaar bladdert het. Een goede schilder in Leiden meet het vochtgehalte van het hout en plant het werk in de droogste maanden. Watergedragen verf is hier de standaard, niet alleen vanwege de milieueisen, maar ook omdat het beter "ademt" dan traditionele lakverf. Dat is belangrijk in een stad waar muren en houtwerk constant met vocht te maken hebben.
Drie beschermde stadsgezichten
De binnenstad, de Zuidelijke Schil en het Wilhelminapark zijn beschermd stadsgezicht. In deze gebieden gelden strenge welstandsregels. Kleurwijzigingen aan de gevel vragen om een vergunning. De gemeente Leiden biedt kleuradvisering aan via de Subsidieregeling Historisch Stadsbeeld. Een specialist onderzoekt welke kleuren bij het pand passen op basis van de bouwperiode en de omgeving. De subsidie dekt een deel van de kosten voor dat onderzoek.
Onderhoud in de bestaande kleur mag zonder vergunning. Maar "bestaande kleur" is soms lastig te bepalen bij een pand dat al tien keer is overgeschilderd. Een ervaren buitenschilder in Leiden weet welke tinten bij welke periode horen en kan de Welstandsnota raadplegen voor specifieke richtlijnen per straat.
35 hofjes achter de gevels
Net als Haarlem heeft Leiden historische hofjes. 35 stuks, verspreid door de binnenstad. Kleine binnenplaatsen omringd door compacte woningen met houten kozijnen, luiken en deuren. Het schilderwerk in een hofje is intiem werk: smalle toegangen, weinig ruimte voor materiaal, maar wel de charme van een verborgen stukje stad.
De hofjeswoningen worden vaak collectief onderhouden. Alle bewoners dragen bij aan het onderhoud van de gezamenlijke gevels. Dat maakt hofjes een natuurlijk project voor collectieve inkoop: een schilder die het hele hofje in een keer doet, werkt efficienter dan wanneer elke bewoner apart een offerte aanvraagt.
Professorenwijk en Merenwijk: twee werelden
De Professorenwijk, gebouwd rond het begin van de 20e eeuw, heeft statige woningen met veel houtwerk. Hoge ramen, sierlijsten, paneeldeuren. Het schilderwerk is hier arbeidsintensief vanwege de details, maar het resultaat is de moeite waard. De wijk heeft een beschermde uitstraling die mede door goed onderhouden verfwerk in stand wordt gehouden.
Merenwijk (jaren 70-80) is het tegenovergestelde: functionele eengezinswoningen en portiekflats met standaard kozijnen. Veel houtwerk is inmiddels vervangen door kunststof, maar in de niet-gerenoveerde woningen staan nog houten ramen. Het schilderwerk is hier rechttoe rechtaan en goedkoper per woning dan in de binnenstad. Een tussenwoning compleet kost €1.200 tot €2.500. De woningen zijn goed bereikbaar, de kozijnen zijn standaard en steigerwerk is zelden nodig. Ideale klussen voor een schilder die snel en netjes wil doorwerken.
Kosten van een schilder in Leiden
Buitenschilderwerk:
- Gevelbekleding (boeiboorden, windveren): €35 tot €60 per m2
- Kozijnen inclusief voorbewerking en grondverf: €50 tot €100 per kozijn
- Kozijn met houtrotreparatie: gemiddeld €225 per stuk
- Tussenwoning compleet: €1.200 tot €2.500
- Grachtenpand binnenstad: €2.500 tot €5.000
Binnenschilderwerk:
- Muren en plafonds sauzen: €15 tot €25 per m2
- Houtwerk binnen (deuren, kozijnen, plinten): €40 tot €60 per m2
- Complete woning: €2.000 tot €5.000
Het uurtarief van een professionele schilder in Leiden ligt tussen €35 en €55. Voor woningen ouder dan twee jaar geldt 9% btw op arbeidskosten in plaats van 21%. Dat scheelt al snel een paar honderd euro op een groter project. De gemeente Leiden biedt een stimuleringslening voor VvE's en eigenaren die verduurzamen. Schilderwerk valt niet direct onder de subsidie, maar als je het combineert met isolatie of HR++ glas is er financiering beschikbaar. Via de Subsidieregeling Historisch Stadsbeeld kun je kleuradvisering voor monumenten deels vergoed krijgen.
Het schilderseizoen loopt van april tot oktober. De ideale maanden zijn mei, juni en september. In Leiden is het verstandig om vroeg te boeken: de combinatie van veel monumenten en een kort seizoen zorgt ervoor dat ervaren schilders snel volgeboekt raken.
Binnenschilder: van studentenkamer tot herenhuis
Leiden is een universiteitsstad. De woningvoorraad loopt van compacte studentenkamers in de binnenstad tot ruime herenhuizen in de Professorenwijk. Een binnenschilder in Leiden ziet alles. Binnenschilderwerk gaat 7 tot 10 jaar mee. Saliegroen en pasteltinten werken goed in de smalle, hoge kamers van grachtenpanden. In de ruimere woningen van de Professorenwijk en Stevenshof passen warme aardtinten en diepe accenten. Mat is de standaard voor muren, zijdeglans voor houtwerk.
Collectieve inkoop via Velmont
In een Leidse straat waar de buren tegelijk hun kozijnen willen laten doen, of een hofje dat collectief onderhoud plant: Velmont bundelt de vraag en onderhandelt een scherp groepstarief bij schildersbedrijven die Leiden kennen. Van monumentale grachtenpanden tot rijtjeswoningen in Merenwijk. De schilder werkt efficienter, koopt materiaal in volume in en jij betaalt minder.
Meld je aan en we nemen contact op zodra er voldoende deelnemers zijn. Vrijblijvend, geen verplichtingen.