De stad die op nieuw land verrees
Almere is uniek in Nederland. De hele stad is gebouwd op land dat pas in de jaren 60 droogviel. De eerste bewoners kwamen in 1976 naar Almere Haven, een wijk met speelse bloemkoolstructuren: doodlopende straatjes, binnenpleintjes en veel groen. Almere Stad volgde vanaf 1979 als stedelijker alternatief. Almere Buiten werd ontwikkeld vanaf 1984 met ruimere opzet.
Almere is een jonge stad, maar de oudste wijken zijn inmiddels bijna 50 jaar oud. In Almere Haven en de vroege delen van Almere Stad staan duizenden woningen met de isolatiekwaliteit van de jaren 70 en 80: ongeïsoleerde spouwmuren, dunne daken en eerste generatie dubbelglas. Daar zit het meeste isolatiepotentieel.
Spouwmuurisolatie: snel resultaat
De eengezinswoningen in Almere Haven en Almere Stad hebben veelal een lege spouw. Het opvullen is de maatregel met het snelste rendement. Via kleine boorgaten wordt isolatiemateriaal in de spouw geblazen. Het werk duurt een halve dag tot een dag, zonder overlast.
Kosten: €15 tot €30 per m2. Totaal voor een gemiddelde tussenwoning: €1.600 tot €3.200. Besparing: €250 tot €500 per jaar. Terugverdientijd: 3 tot 5 jaar. Na die periode is het pure winst op je energierekening.
Het dak aanpakken: het grootste effect
Via een ongeïsoleerd dak verliest een woning tot 30% van de warmte. Bij woningen met schuine daken is isolatie aan de binnenkant de meest praktische aanpak: €25 tot €50 per m2. Bij flatgebouwen met platdaken kost isolatie €40 tot €60 per m2.
Besparing: €300 tot €500 per jaar. Het effect merk je direct: de bovenverdieping wordt in de winter warmer en in de zomer koeler. Dakisolatie is de maatregel die isolatiebedrijven het vaakst als eerste aanbevelen.
Vloerisolatie: geen koude voeten meer
Veel eengezinswoningen in Almere hebben een kruipruimte. Vloerisolatie is dan eenvoudig: isolatieplaten worden onder de begane grondvloer bevestigd. Kosten: €20 tot €50 per m2. Totaal: €1.100 tot €2.500.
Besparing: €150 tot €250 per jaar. De terugverdientijd is 5 tot 7 jaar. Het comforteffect is meteen voelbaar: een warmere vloer, minder tocht en de verwarming die minder vaak aanslaat. In de polderwind van Almere maakt goede isolatie extra veel verschil.
HR++ glas: weg met het oude dubbelglas
Eerste generatie dubbelglas uit de jaren 70 en 80 isoleert een stuk minder dan modern HR++ glas. Vervangen kost €150 tot €200 per m2. Voor een gemiddeld huis met 20 m2 glas: €3.000 tot €4.000.
Besparing: €50 tot €150 per jaar. Naast betere isolatie krijg je minder condensvorming en betere geluidsdemping. Zeker bij de open ligging van veel Almeerse wijken, waar de wind vrij spel heeft, is goed glas een must.
Subsidie: ISDE en Volkshuisvestingsfonds
De gemeentelijke isolatiesubsidie Almere Isoleren is momenteel uitgeput. Dat laat zien hoe groot de vraag is. Voor bepaalde wijken in Almere Haven (De Wierden, De Hoven, Haven Centrum) is er aparte steun via het Volkshuisvestingsfonds Havenhart met een budget van €850.000 voor 2025.
De landelijke ISDE-subsidie is wel gewoon beschikbaar: 30% terug bij twee of meer isolatiemaatregelen. Bij biobased materialen ontvang je €5 extra per m2. Houd de gemeentelijke website in de gaten voor nieuwe subsidierondes.
Wat levert het op?
Een huishouden dat alle vier de isolatiemaatregelen combineert, bespaart €800 tot €1.400 per jaar. De bruto investering: €8.000 tot €13.000. Na aftrek van ISDE-subsidie betaal je netto €5.500 tot €9.000. Terugverdientijd: 5 tot 7 jaar.
Isolatie gaat 40 jaar of langer mee. Na de terugverdientijd bespaar je elk jaar opnieuw. En je woont prettiger: minder tocht, een gelijkmatigere temperatuur en lagere stookkosten. Zeker in Almere, waar de polderwind hard kan blazen, maakt goede isolatie een wereld van verschil.
Collectieve inkoop via Velmont
Almere Haven en de oudere delen van Almere Stad zijn gebouwd met duizenden vergelijkbare woningen. De bloemkoolwijken in Haven hebben straten vol rijtjeshuizen uit dezelfde periode. Dat is precies waar collectieve inkoop het beste werkt. Als meerdere buren tegelijk laten isoleren, werkt het isolatiebedrijf efficiënter en kan het betere prijzen bieden.
Via Velmont verzamelen we deelnemers in jouw buurt en onderhandelen we als groep betere tarieven bij isolatiebedrijven die Almere kennen. Geen gedoe met offertes vergelijken of bedrijven bellen. Wij selecteren de aanbieder, jij profiteert van het groepsvoordeel.
Meld je aan en we nemen contact op zodra er voldoende deelnemers zijn in jouw regio.