Portiekwoningen: veel potentieel, weinig isolatie
De Haagse woningvoorraad wijkt sterk af van andere grote steden. Waar Amsterdam vol appartementen zit en Rotterdam veel wederopbouwflats heeft, wordt Den Haag gedomineerd door portiekwoningen. Drie tot vier verdiepingen hoog, gebouwd tussen 1920 en 1960, met gedeelde trappenhuizen en vaak gedeelde verwarmingssystemen.
Morgenstond is een goed voorbeeld. Gebouwd tussen 1948 en 1953, met zo'n 9.200 wooneenheden. Een van de eerste grootschalige naoorlogse uitbreidingen, neergezet zonder aandacht voor isolatie. Dat geldt ook voor Moerwijk, waar al meer dan 200 portiekwoningen zijn geïsoleerd met baksteenstrips. De resultaten daar zijn overtuigend: lagere stookkosten en een comfortabeler binnenklimaat. Dat kan in veel meer wijken.
Gevelisolatie: twee aanpakken
Niet alle Haagse woningen hebben een spouwmuur. Vooral de vooroorlogse portiekwoningen in het Laakkwartier en Regentessekwartier hebben massieve muren. Daar is buitengevelisolatie met een nieuwe afwerklaag de beste optie. Kosten: €100 tot €150 per m2. Duurder dan spouwmuurisolatie, maar bij massieve muren de enige manier om serieus warmteverlies tegen te gaan.
Bij woningen met spouwmuur (vooral de naoorlogse bouw in Morgenstond en Mariahoeve) is inblaasisolatie mogelijk voor €15 tot €30 per m2. Veel goedkoper en in een dag klaar. De besparing bij gevelisolatie is hoe dan ook groot: €300 tot €600 per jaar, afhankelijk van je woningtype.
Platdaken en schuine daken
De naoorlogse wijken hebben veel platdaken. Isolatie kost hier €40 tot €60 per m2. Bij de vooroorlogse woningen in het Valkenboskwartier en Regentessekwartier zijn de daken vaak schuin. Daar is isolatie aan de binnenkant de beste aanpak: €25 tot €50 per m2.
De besparing: €300 tot €500 per jaar. Via het dak verliest een woning tot 30% van de warmte. In combinatie met gevelisolatie is het effect het grootst, omdat je dan zowel de bovenkant als de zijkanten van je woning aanpakt.
De vloer: snel verschil maken
Grondgebonden portiekwoningen op de begane grond hebben vaak een kruipruimte. Kosten: €20 tot €50 per m2, besparing: €150 tot €300 per jaar. Vooral rondom station Hollands Spoor, waar veel vooroorlogse bebouwing staat, melden bewoners vaak problemen met koude vloeren en vochtige kruipruimtes. Vloerisolatie lost beide problemen tegelijk op.
Glas vervangen: comfort en warmte
De vooroorlogse wijken hebben veel woningen met oud glas. HR++ glas kost €150 tot €200 per m2 inclusief plaatsing. De besparing op gas is €50 tot €150 per jaar. In de beschermde stadsgezichten rondom het Binnenhof en Lange Voorhout gelden strengere regels. De gemeente kan je informeren over wat er wel en niet mag in jouw situatie.
Subsidies en de toekomst met stadsverwarming
De gemeente biedt doe-het-zelf vouchers van maximaal €750 per eigenaar voor isolatiematerialen (dak, vloer, gevel). Voor VvE's is er ondersteuning via het Klimaatfonds. Let op: sinds april 2025 richt de gemeente zich op wijken waar de nood het hoogst is.
Daarbovenop komt de landelijke ISDE-subsidie: 15% bij een maatregel, 30% als je combineert. De verdubbeling bij twee maatregelen maakt het financieel aantrekkelijk om gevel- en dakisolatie samen te doen.
Bijzonder is de situatie rondom stadsverwarming. Voor 74% van de Haagse buurten lijkt een warmtenet de beste oplossing op de langere termijn. De gemeente richt een publiek warmtebedrijf op samen met EBN en NetVerder. Maar ook met stadsverwarming blijft isolatie essentieel: hoe beter je woning geïsoleerd is, hoe minder warmte je afneemt en hoe lager je rekening. Isolatie en stadsverwarming versterken elkaar.
De rekening: wat levert het op?
Huishoudens die volledig isoleren, verlagen hun energierekening met gemiddeld 50%. Dat komt neer op zo'n €1.000 tot €1.250 per jaar. Zelfs met alleen gevelisolatie bespaar je al €300 tot €600 per jaar.
Uit onderzoek naar energiearmoede in de stad blijkt dat huishoudens die verduurzamingsmaatregelen uitvoeren gemiddeld 42% minder gas gebruiken en 33% minder elektriciteit. Dat is een maandelijkse besparing van ruim €100. Dat zijn geen theoretische cijfers, maar gemeten resultaten bij echte Haagse huishoudens.
Collectieve inkoop via Velmont
De Haagse portiekwijken zijn ideaal voor collectieve inkoop. Hele rijen woningen zijn identiek gebouwd, waardoor isolatiebedrijven efficiënt kunnen werken en betere prijzen kunnen bieden. Als je buren ook meedoen, dalen de kosten per woning omdat het bedrijf minder reis- en opstarttijd heeft.
Via Velmont verzamelen we deelnemers per wijk en onderhandelen we als groep. Je betaalt minder dan bij een individuele offerte, en je weet dat je werkt met bedrijven die ervaring hebben met Haagse portiekwoningen. Geen gedoe met vergelijken of bellen. Wij regelen het.
Meld je aan en we nemen contact op zodra er voldoende deelnemers zijn in jouw regio.