Meer dan alleen Carnisselande
Als je aan Barendrecht denkt, denk je aan Carnisselande: de grote Vinex-wijk met 7.600 woningen, gebouwd tussen 1997 en 2003. Die woningen voldoen al aan de bouwnormen van na 1992 en zijn redelijk geïsoleerd. Maar het oudere Barendrecht, de wijken die er al voor de Vinex-uitbreiding stonden, heeft wel degelijk isolatiepotentieel.
In de oudere delen van Barendrecht staan rijtjeshuizen en twee-onder-een-kapwoningen uit de jaren 70 en 80 met ongeïsoleerde spouwmuren, verouderde dakisolatie en eerste generatie dubbelglas. Daar is met relatief eenvoudige ingrepen veel winst te behalen.
Spouwmuurisolatie: snel en effectief
De rijtjeshuizen uit de jaren 70 en 80 hebben veelal een lege spouw. Het opvullen is de maatregel met het snelste rendement. Via kleine boorgaten wordt isolatiemateriaal in de spouw geblazen. Het werk duurt een halve dag tot een dag.
Kosten: €15 tot €30 per m2. Totaal voor een gemiddelde tussenwoning: €1.600 tot €3.200. Besparing: €250 tot €500 per jaar. Terugverdientijd: 3 tot 5 jaar.
Dakisolatie: de grootste besparing
Via een ongeïsoleerd dak verliest een woning tot 30% van de warmte. Bij schuine daken is isolatie aan de binnenkant het meest praktisch: €25 tot €50 per m2. Bij platdaken: €40 tot €60 per m2.
Besparing: €300 tot €500 per jaar. Het effect merk je direct. De bovenverdieping wordt in de winter warmer en in de zomer koeler. Als je met een beperkt budget moet kiezen, begin dan met het dak.
Vloer isoleren: warm van onderen
Veel eengezinswoningen hebben een kruipruimte. Vloerisolatie is dan eenvoudig: isolatieplaten worden onder de vloer bevestigd. Kosten: €20 tot €50 per m2. Totaal: €1.100 tot €2.500.
Besparing: €150 tot €250 per jaar. Het comfort merk je meteen: een warmere vloer, minder tocht en lagere stookkosten.
HR++ glas: vervang dat oude dubbelglas
Eerste generatie dubbelglas isoleert een stuk minder dan modern HR++ glas. Vervangen kost €150 tot €200 per m2. Voor 20 m2 glas: €3.000 tot €4.000.
Besparing: €50 tot €150 per jaar. Naast betere isolatie krijg je minder condensvorming en een prettiger binnenklimaat.
DIY-subsidie tot €1.350
De gemeente Barendrecht biedt een doe-het-zelf-subsidie van tot €1.350 voor eigenaar-bewoners die zelf isolatiemaatregelen uitvoeren. Denk aan vloerisolatie, kruipruimte-isolatie, dakisolatie en tochtstrips. Voor VvE's is er een aparte regeling via de SVVE.
Daarbovenop komt de landelijke ISDE-subsidie: 15% bij een maatregel, 30% bij twee of meer. De combinatie maakt de investering overzichtelijker.
Wat levert het op?
Een huishouden dat spouwmuur-, dak- en vloerisolatie combineert, bespaart €700 tot €1.250 per jaar. Met HR++ glas erbij: €800 tot €1.400. De bruto investering: €8.000 tot €13.000. Na aftrek van subsidies betaal je netto €5.000 tot €8.000. Terugverdientijd: 4 tot 6 jaar.
Isolatie gaat 40 jaar of langer mee. Na de terugverdientijd bespaar je elk jaar opnieuw. En je woont prettiger: minder tocht, een gelijkmatigere temperatuur en lagere stookkosten.
Collectieve inkoop via Velmont
De oudere delen van Barendrecht hebben straten vol vergelijkbare woningen uit de jaren 70 en 80. Dat is precies waar collectieve inkoop het beste werkt. Als meerdere buren tegelijk laten isoleren, werkt het isolatiebedrijf efficiënter en kan het betere prijzen bieden.
Via Velmont verzamelen we deelnemers in jouw buurt en onderhandelen we als groep betere tarieven bij isolatiebedrijven die Barendrecht kennen. Geen gedoe met offertes vergelijken of bedrijven bellen. Wij selecteren de aanbieder, jij profiteert van het groepsvoordeel.
Meld je aan en we nemen contact op zodra er voldoende deelnemers zijn in jouw regio.