Arbeiderswoningen, villa's en naoorlogse wijken
Veenendaal is een stad met een industrieel verleden. De 'lange jammers', lange rijen arbeiderswoningen, bepalen nog altijd het straatbeeld in de oudere delen van de stad. Daarnaast staan er vrijstaande villa's uit de jaren 20 en 30. De grote naoorlogse uitbreidingen volgden in de jaren 60 tot 80: Dragonder-Noord en Dragonder-Zuid met rijtjeshuizen en flats, de Schrijverswijk en Spitsbergen.
Al die woningen uit de periode 1920-1990 hebben ongeïsoleerde spouwmuren, verouderde dakisolatie en eerste generatie dubbelglas. Het warmteverlies is groot en de energierekening onnodig hoog. Met relatief eenvoudige ingrepen is daar veel winst te behalen.
Spouwmuurisolatie: het laaghangende fruit
De rijtjeshuizen in Dragonder, Schrijverswijk en Meesterweide hebben vrijwel allemaal een lege spouw. Het opvullen is de maatregel met het snelste rendement. Via kleine boorgaten wordt isolatiemateriaal in de spouw geblazen. Het werk duurt een halve dag tot een dag.
Kosten: €15 tot €30 per m2. Totaal voor een gemiddelde tussenwoning: €1.600 tot €3.200. Besparing: €250 tot €500 per jaar. Terugverdientijd: 3 tot 5 jaar. Na die periode is het pure winst op je energierekening.
Dakisolatie: de grootste besparing
Via een ongeïsoleerd dak verliest een woning tot 30% van de warmte. Bij woningen met schuine daken is isolatie aan de binnenkant de meest praktische aanpak: €25 tot €50 per m2. Bij flatgebouwen met platdaken kost isolatie €40 tot €60 per m2.
Besparing: €300 tot €500 per jaar. Het effect merk je direct. De bovenverdieping wordt in de winter warmer en in de zomer koeler. Dakisolatie is de maatregel met het grootste effect op je energierekening.
Vloer isoleren: warm van onderen
Veel eengezinswoningen hebben een kruipruimte die geschikt is voor vloerisolatie. Isolatieplaten worden onder de begane grondvloer bevestigd. Kosten: €20 tot €50 per m2. Totaal: €1.100 tot €2.500.
Besparing: €150 tot €250 per jaar. De terugverdientijd is 5 tot 7 jaar. Het comfort merk je meteen: een warmere vloer, minder tocht en de verwarming die minder hard hoeft te draaien.
HR++ glas: vervang dat oude glas
Eerste generatie dubbelglas uit de jaren 70 en 80 isoleert een stuk minder dan modern HR++ glas. Vervangen kost €150 tot €200 per m2. Voor een gemiddeld huis met 20 m2 glas: €3.000 tot €4.000.
Besparing: €50 tot €150 per jaar. Naast betere isolatie krijg je minder condensvorming en betere geluidsdemping. Bij de arbeiderswoningen met enkelglas is het verschil enorm.
Veense Isolatie Actie: tot €4.000
De gemeente Veenendaal biedt de Veense Isolatie Actie voor eigenaar-bewoners van woningen gebouwd voor 1995 met een WOZ-waarde tot €477.000. De standaardsubsidie is €1.185 per woning. Huishoudens met een inkomen tot 150% van de bijstandsnorm ontvangen tot €4.000.
Voer je een tweede isolatiemaatregel uit, dan komt er €1.250 extra bovenop vanuit de provincie Utrecht. De regeling loopt tot 30 december 2027. Minimale kosten per maatregel: €1.000.
Daarbovenop komt de landelijke ISDE-subsidie: 30% terug bij twee of meer maatregelen. De combinatie van Veense Isolatie Actie, provinciale bonus en ISDE maakt de investering een stuk betaalbaarder.
Wat levert het op?
Een huishouden dat alle vier de isolatiemaatregelen combineert, bespaart €800 tot €1.400 per jaar. De bruto investering: €8.000 tot €13.000. Na aftrek van subsidies betaal je netto €4.000 tot €6.500. Terugverdientijd: 4 tot 5 jaar.
Isolatie gaat 40 jaar of langer mee. Na de terugverdientijd bespaar je elk jaar opnieuw. En je woont prettiger: minder tocht, een gelijkmatigere temperatuur en lagere stookkosten.
Collectieve inkoop via Velmont
Dragonder, Schrijverswijk en Meesterweide hebben straten vol vergelijkbare woningen uit dezelfde bouwperiode. Dat is precies waar collectieve inkoop het beste werkt. Als meerdere buren tegelijk laten isoleren, werkt het isolatiebedrijf efficiënter en kan het betere prijzen bieden.
Via Velmont verzamelen we deelnemers in jouw buurt en onderhandelen we als groep betere tarieven bij isolatiebedrijven die Veenendaal kennen. Geen gedoe met offertes vergelijken of bedrijven bellen. Wij selecteren de aanbieder, jij profiteert van het groepsvoordeel.
Meld je aan en we nemen contact op zodra er voldoende deelnemers zijn in jouw regio.