Schilderswijk, Rivierenwijk en de Stad van de Zon
Heerhugowaard, onderdeel van de gemeente Dijk en Waard, kent drie generaties woningbouw. In de Schilderswijk, Heemradenwijk en Rivierenwijk staan woningen uit de jaren 60 tot 80: rijtjeshuizen en flats met de isolatiekwaliteit van die tijd. De Stad van de Zon, gebouwd rond 2000, is een landelijk bekend voorbeeldproject met zonnepanelen als standaard. En in De Draai verrijzen op dit moment 2.700 nieuwe woningen die al aan moderne energienormen voldoen.
Het isolatiepotentieel zit in die eerste groep. Duizenden woningen in de Schilderswijk en Rivierenwijk hebben ongeïsoleerde spouwmuren, verouderde dakisolatie en eerste generatie dubbelglas. Met relatief eenvoudige ingrepen is daar veel winst te behalen.
Spouwmuren opvullen: snel en effectief
De rijtjeshuizen uit de jaren 60 tot 80 hebben vrijwel allemaal een lege spouw. Het opvullen is de maatregel met de beste verhouding tussen kosten en resultaat. Via kleine boorgaten in de gevel wordt isolatiemateriaal ingeblazen. Het werk is in een dag gedaan.
Kosten: €15 tot €30 per m2. Voor een gemiddelde tussenwoning: €1.600 tot €3.200 totaal. Besparing: €250 tot €500 per jaar. Terugverdientijd: 3 tot 5 jaar. Na die periode is het pure winst op de energierekening.
Dakisolatie: waar de meeste warmte weglekt
Via een slecht geïsoleerd dak verliest een woning tot 30% van de warmte. In de Schilderswijk en Heemradenwijk staan veel woningen met schuine daken. Isolatie aan de binnenkant is dan de meest praktische aanpak: €25 tot €50 per m2. Bij flatgebouwen met platdaken kost isolatie €40 tot €60 per m2.
Besparing: €300 tot €500 per jaar. Het effect is direct voelbaar. De bovenverdieping wordt in de winter warmer en in de zomer koeler. Als je met een beperkt budget moet kiezen, begin dan met het dak.
Vloerisolatie: warm van onderen
Veel eengezinswoningen hebben een kruipruimte. Vloerisolatie is dan eenvoudig aan te brengen: isolatieplaten worden onder de vloer bevestigd. De vloer zelf hoeft niet open. Kosten: €20 tot €50 per m2. Totaal voor een gemiddelde woning: €1.100 tot €2.500.
Besparing: €150 tot €250 per jaar. De terugverdientijd is 5 tot 7 jaar. Het comfort merk je meteen: geen koude voeten meer en de verwarming hoeft minder hard te draaien.
HR++ glas: beter isoleren, minder geluid
Eerste generatie dubbelglas uit de jaren 70 en 80 isoleert een stuk minder dan modern HR++ glas. Vervangen kost €150 tot €200 per m2. Voor een gemiddeld huis met 20 m2 glas: €3.000 tot €4.000.
Besparing: €50 tot €150 per jaar. Naast betere isolatie krijg je minder condensvorming en betere geluidsdemping. Vooral aan drukke wegen en in de buurt van bedrijventerreinen is dat een fijne bijkomstigheid.
Subsidie van de gemeente: tot €1.400
De gemeente Dijk en Waard biedt een isolatiesubsidie van maximaal €1.400 per woning. De voorwaarden: je bent eigenaar-bewoner, je WOZ-waarde ligt onder de €429.300, en je hebt minimaal twee niet-geïsoleerde bouwdelen waarvan je er minstens een aanpakt. Het totale budget is €5,1 miljoen en de regeling loopt tot 2027.
Daarbovenop komt de landelijke ISDE-subsidie. Bij twee of meer isolatiemaatregelen krijg je 30% terug. Kies je voor biobased materialen zoals hennep of houtvezels, dan ontvang je €5 extra per m2. De combinatie van gemeentelijke en landelijke subsidie drukt de netto investering flink.
Warmtenet in de wijk
In Rivierenwijk-Zuid worden 500 woningen aangesloten op het warmtenet van HVC, gevoed door een bio-energiecentrale. De transitievisie warmte van de gemeente wijst dichtbebouwde wijken aan voor collectieve warmte en wijken met lage dichtheid voor elektrische verwarming.
Of je nu op het warmtenet wordt aangesloten of niet: goede isolatie is altijd de basis. Een goed geïsoleerde woning heeft minder warmte nodig, waardoor de maandlasten lager blijven. Isolatie is de eerste stap, ongeacht de warmtebron.
Hoeveel bespaar je?
Een huishouden dat alle vier de isolatiemaatregelen combineert, bespaart €800 tot €1.400 per jaar. De bruto investering: €8.000 tot €13.000. Na aftrek van de gemeentelijke subsidie en ISDE kom je uit op €4.500 tot €7.000 netto. Terugverdientijd: 4 tot 6 jaar.
Isolatie gaat 40 jaar of langer mee. Na de eerste jaren bespaar je elk jaar opnieuw. En je huis wordt comfortabeler: minder tocht, gelijkmatigere temperatuur, lagere stookkosten.
Collectieve inkoop via Velmont
De Schilderswijk en Rivierenwijk hebben straten vol vergelijkbare rijtjeshuizen. Dat is precies waar collectieve inkoop het beste werkt. Als meerdere woningen tegelijk worden geïsoleerd, kan het isolatiebedrijf efficiënter plannen en betere prijzen bieden.
Via Velmont verzamelen we deelnemers in jouw buurt en onderhandelen we als groep betere tarieven bij isolatiebedrijven die de regio kennen. Geen gedoe met offertes vergelijken of bedrijven bellen. Wij selecteren de aanbieder, jij profiteert van het groepsvoordeel.
Meld je aan en we nemen contact op zodra er voldoende deelnemers zijn in jouw regio.