1950-1970: de grootste vervangingsgolf
Meer dan een kwart van alle woningen in Beverwijk is gebouwd tussen 1950 en 1970. Die woningen hebben houten of vroeg-kunststof kozijnen die inmiddels 55 tot 75 jaar oud zijn. De rubbers zijn verhard, de scharnieren versleten, het hout rot op plekken die je van buiten niet ziet. Veel woningen hebben nog enkel glas op de bovenverdieping of dubbelglas uit de jaren 80 dat nauwelijks isoleert.
De klachten zijn herkenbaar: tocht bij de ramen, condensatie op de ruiten in de winter, een koude uitstraling van het glas. De cv draait in de winter op volle kracht maar de woonkamer voelt toch kil aan. Nieuwe kozijnen met HR++ glas lossen dat in een klap op. De besparing op stookkosten is €250 tot €450 per jaar voor een gemiddelde tussenwoning.
Meerestein: appartementen die vernieuwd moeten worden
De naoorlogse appartementen in Meerestein zijn al jaren kandidaat voor herstructurering. De gebouwen hebben kozijnen die ver voorbij hun levensduur zijn. Voor VvE's die nog niet toe zijn aan sloop-nieuwbouw, is kozijnvervanging een logische tussenstap: het verbetert het wooncomfort, verlaagt de stookkosten en verhoogt de waarde van de appartementen.
Bij een VvE-complex met 30 tot 60 appartementen is collectieve vervanging de enige verstandige aanpak. De kozijnspecialist vervangt alle kozijnen in een doorlopend project. De profielen en het glas worden in bulk besteld, de steiger wordt gedeeld en de montageploeg werkt wekenlang op dezelfde locatie. Per appartement (3 tot 5 kozijnen) kost dat €1.800 tot €4.000 in kunststof met HR++ glas.
Kustligging: wind en zout doen hun werk
Beverwijk ligt op korte afstand van de Noordzeekust. De zeewind draagt zout mee dat neerslaat op kozijnen en gevels. Bij houten kozijnen versnelt dat de aantasting: zout houdt vocht vast en versnelt houtrot. De verflaag gaat korter mee dan landinwaarts. Waar kozijnen in Utrecht of Amersfoort 6 tot 7 jaar zonder schilderwerk kunnen, is dat in Beverwijk eerder 4 tot 5 jaar.
Kunststof en aluminium kozijnen hebben geen last van zout. Ze rotten niet en vergen geen schilderwerk. In een kustplaats als Beverwijk is dat een extra argument om bij vervanging te kiezen voor kunststof. Je bespaart niet alleen op stookkosten maar ook op het onderhoud dat bij houten kozijnen hoort.
Wat kosten nieuwe kozijnen in Beverwijk?
De prijzen in Beverwijk liggen op het landelijk gemiddelde. Er zijn geen bijzondere welstandseisen die de prijs opdrijven. De meeste woningen lenen zich voor standaard kunststof kozijnen:
- Tussenwoning (8-10 kozijnen, kunststof, HR++ glas): €4.500 tot €9.000
- Hoekwoning of twee-onder-een-kap: €7.000 tot €13.000
- Eengezinswoning Westertuinen (ruimer, meer kozijnen): €8.000 tot €16.000
- Appartement Meerestein (3-5 kozijnen): €1.800 tot €4.000
Aluminium kozijnen zijn 40 tot 60% duurder dan kunststof maar bieden slankere profielen en meer lichtinval. In Beverwijk is aluminium minder gangbaar dan kunststof, maar het wint terrein bij verbouwingen en uitbouwen.
Isolatieactie Beverwijk: subsidie tot €3.000
De gemeente Beverwijk biedt een isolatieactie voor 450 huishoudens. De standaardsubsidie is €1.000 aftrek op de kosten. Bij een laag inkomen komt daar €2.000 bovenop, tot een totaal van €3.000. Kozijnen met isolerend glas vallen onder de subsidiabele maatregelen.
Daarnaast biedt de gemeente een duurzaamheidslening tegen 1,7% rente. Die kun je inzetten voor kozijnvervanging in combinatie met andere isolatiemaatregelen. De uitvoering loopt via het Duurzaam Bouwloket en EcoBeverwijk.
De landelijke regelingen zijn ook beschikbaar:
- ISDE-subsidie: voor triple glas in combinatie met andere isolatiemaatregelen. In 2026 zijn de voorwaarden versoepeld: er geldt geen minimale U-waarde meer voor ramen.
- Energiebespaarlening (Warmtefonds): 0% rente, maximaal €25.000.
- 9% btw op arbeid: voor woningen ouder dan twee jaar.
Van enkel glas naar HR++: het verschil voelen
Het grootste comfort-verschil merk je bij woningen die nog enkel glas hebben. Enkel glas heeft een U-waarde van 5,0 of hoger. HR++ glas zit op 1,1. Dat verschil voel je letterlijk als je naast het raam staat: geen koude uitstraling meer, geen condensatie, geen ijsbloemen in de winter. De stookkosten dalen met €400 tot €600 per jaar bij een woning die van enkel glas naar HR++ gaat.
Triple glas (U-waarde 0,6) is het overwegen waard bij grote raampartijen, vooral op de westkant waar de zeewind in Beverwijk het hardst aankomt. De meerprijs is €50 tot €100 per m2 ten opzichte van HR++.
Collectieve inkoop via Velmont in Beverwijk
De straten in Vondelkwartier, Bomenbuurt en Westertuinen bestaan uit aaneengesloten rijtjeswoningen uit dezelfde bouwperiode. Dezelfde kozijnen, dezelfde problemen, dezelfde oplossing. Dat is precies waar collectieve inkoop het best werkt. Een kozijnspecialist die een hele straat achter elkaar doet, werkt efficienter en biedt een lagere prijs per kozijn.
Velmont brengt woningeigenaren in Beverwijk samen en onderhandelt als groep. Jij betaalt minder, het bedrijf heeft een volle planning. Meld je aan en we nemen contact op zodra er voldoende deelnemers zijn. Vrijblijvend, geen verplichtingen.