Prioriteitswijken: Heemradenwijk en Rivierenwijk
De gemeente Dijk en Waard heeft de Heemradenwijk en Rivierenwijk aangewezen als prioriteitszones voor verduurzaming. De woningen zijn gebouwd voor 1990 en hebben kozijnen met oud dubbelglas of in sommige gevallen nog enkel glas. De isolatiewaarde is ver onder de norm die nodig is voor de energietransitie.
In de Rivierenwijk-Zuid zijn al 500 woningen aangesloten op het warmtenet van HVC Groep, dat draait op bio-energie. Maar een warmtenet werkt alleen als de woningschil goed geisoleerd is. Zonder goede kozijnen verdwijnt de warmte sneller dan het net kan leveren en blijven de warmtekosten hoog. Kozijnvervanging is een voorwaarde voor een efficient warmtenet.
De rijtjeshuizen in de Rivierenwijk hebben 8 tot 12 kozijnen per woning. Een complete vervanging in kunststof met HR++ glas kost €5.000 tot €10.000. Met de gemeentelijke subsidie van €1.400 en de energiebespaarlening via het Warmtefonds wordt die investering goed te overzien.
Schilderswijk: de oudste woningen
De Schilderswijk is gebouwd in de jaren 60 en 70. De rijtjeshuizen en flats hebben houten of vroeg-kunststof kozijnen die inmiddels 50 tot 65 jaar oud zijn. Het hout rot, de rubbers zijn verhard, het glas isoleert niet meer. In de flats is kozijnvervanging een VvE-beslissing. Bij collectieve vervanging van een heel complex dalen de kosten per kozijn met 15 tot 25%.
De eengezinswoningen in de Schilderswijk zijn relatief compacte rijtjeshuizen. De investering voor een complete kozijnvervanging is daardoor bescheiden vergeleken met grotere woningen. Reken op €4.500 tot €8.500 voor een tussenwoning met 8 tot 10 kozijnen.
Stad van de Zon: al energiezuinig
De Stad van de Zon is rond 2000 gebouwd als voorbeeldproject voor energiezuinig wonen. De woningen hebben zonnepanelen en kozijnen die voldoen aan de normen van die periode. Vervanging is hier voorlopig niet nodig. De kozijnen zijn pas 25 jaar oud en functioneren nog goed. Over 10 tot 15 jaar wordt vervanging actueel.
Hetzelfde geldt voor De Draai, de nieuwste wijk met 2.700 woningen in aanbouw. Daar worden moderne kozijnen met triple glas geplaatst die decennia meegaan.
Subsidie Dijk en Waard: €1.400 per woning
De gemeente Dijk en Waard biedt een isolatiesubsidie van €1.400 per woning. Het budget is €5,1 miljoen tot 2027. In februari 2025 zijn extra middelen vrijgemaakt nadat het oorspronkelijke budget uitgeput raakte. Dat laat zien dat de vraag groot is.
De voorwaarden:
- Eigenaar-bewoner
- WOZ-waarde onder €429.300
- Minimaal twee niet-geisoleerde bouwdelen, waarvan minstens een aangepakt na 31 december 2022
- Kozijnen met HR++ of triple glas tellen als isolatiemaatregel
De landelijke regelingen zijn combineerbaar:
- ISDE-subsidie: voor triple glas plus een tweede maatregel.
- Energiebespaarlening (Warmtefonds): 0% rente, maximaal €25.000.
- 9% btw op arbeid: voor woningen ouder dan twee jaar.
Polderwind: kozijnen als schild
Heerhugowaard ligt in een polder in Noord-Holland. De wind waait hier vrij over het vlakke land. Bij oudere woningen met slechte kozijnen voel je die wind binnenkomen. Nieuwe kozijnen met moderne afdichtingsrubbers en HR++ glas zijn letterlijk een schild tegen de elementen. De tocht stopt, de koude uitstraling van het glas verdwijnt en de stookkosten dalen.
Triple glas is in Heerhugowaard het overwegen waard, vooral op de westkant van de woning waar de wind het sterkst is. De meerprijs van €50 tot €100 per m2 ten opzichte van HR++ vertaalt zich in extra comfort en een iets lagere energierekening.
Materiaal: kunststof is de standaard
Heerhugowaard heeft geen beschermd stadsgezicht of significante monumenten in de woonwijken. Er zijn geen welstandseisen die houten kozijnen voorschrijven. Kunststof is veruit de meest gekozen optie: onderhoudsvrij, goede isolatie en de laagste prijs.
De kosten per woningtype:
- Tussenwoning Schilderswijk (8-10 kozijnen, kunststof, HR++): €4.500 tot €8.500
- Hoekwoning Rivierenwijk (10-14 kozijnen): €6.000 tot €12.000
- Twee-onder-een-kap (12-16 kozijnen): €8.000 tot €15.000
- Appartement in flat (3-5 kozijnen): €2.000 tot €4.000
Collectieve inkoop via Velmont in Heerhugowaard
De prioriteitswijken van Heerhugowaard zijn gebouwd met uniforme woningen in rechte straten. Hele rijen identieke huizen met identieke kozijnproblemen. Velmont bundelt de vraag per wijk en onderhandelt als groep bij kozijnspecialisten. De specialist krijgt een volle planning, jij krijgt een betere prijs per kozijn.
Meld je aan en we nemen contact op zodra er voldoende deelnemers zijn. Vrijblijvend, geen verplichtingen.