Oudere wijken: originele badkamers uit de jaren 70-80
De oudere delen van Barendrecht hebben woningen met badkamers die 40 tot 50 jaar oud zijn. Bruine tegels, een vergeeld ligbad, een enkele wastafel en een toilet dat doorloopt. De voegen zijn zwart van de schimmel, de kitvoegen laten los en de kranen druipen. Herkenbaar? Dan is het tijd voor een renovatie.
De woningen uit de jaren 70 en 80 hebben badkamers van 5 tot 7 m2. Dat is genoeg ruimte voor een moderne indeling: inloopdouche, wastafelmeubel met dubbele wastafel en een zwevend toilet. Het ligbad kan eruit als je dat niet gebruikt, wat veel extra ruimte oplevert.
Wat kost een badkamer renoveren in Barendrecht?
- Basis renovatie (tegels, sanitair, kranen): €4.000 tot €8.000
- Complete renovatie (alles nieuw): €8.000 tot €15.000
- Luxe renovatie (inloopdouche, regendouche, design): €15.000 tot €30.000
De arbeidskosten zijn 50 tot 60% van het totaal. Voor woningen ouder dan twee jaar geldt 9% btw op de arbeid. De meeste woningen in de oudere wijken vallen hieronder.
Carnisselande: upgrade van de jaren-2000-badkamer
Carnisselande is gebouwd tussen 1997 en 2003. De badkamers zijn 20 tot 28 jaar oud. Ze functioneren nog, maar de stijl is gedateerd. De tegels, het sanitair en de kranen zijn uit de mode. Een renovatie brengt ze naar de standaard van 2026. Het voordeel: het leidingwerk is nog in goede staat en hoeft niet vervangen te worden. Dat bespaart €1.000 tot €3.000.
Schilderwerk combineren met badkamer
Als je toch een aannemer in huis hebt voor de badkamer, overweeg dan om het schilderwerk in de rest van het huis mee te nemen. Veel badkamerspecialisten hebben een schilder in hun netwerk of doen het zelf. De mobilisatiekosten zijn al betaald en de aannemer kan de dagen dat het tegelwerk moet drogen nuttig besteden met schilderwerk elders in de woning.
Waterbesparend renoveren
Een nieuwe badkamer is het moment om waterbesparend sanitair te kiezen. Een waterbesparende douchekop (6 liter per minuut) en een toilet met eco-spoeling (3/6 liter) besparen een gezin €150 tot €250 per jaar op water en energie. De meerprijs ten opzichte van standaard sanitair is minimaal.
Een douchewarmteterugwinning (WTW-buis) vangt warmte op uit het afvoerwater en verwarmt het koude water voor. Besparing: €80 tot €120 per jaar. Kosten: €500 tot €1.000 inclusief montage. De terugverdientijd is 5 tot 8 jaar.
Collectieve inkoop via Velmont in Barendrecht
De oudere wijken van Barendrecht bestaan uit straten met identieke rijtjeshuizen en dezelfde badkamerindelingen. Een badkamerspecialist die vijf of tien badkamers in dezelfde straat achter elkaar doet, koopt materiaal in volume en werkt efficienter. Velmont brengt die buren samen en onderhandelt als groep.
Meld je aan en we nemen contact op zodra er voldoende deelnemers zijn. Vrijblijvend, geen verplichtingen.