Wederopbouw: 26% van de woningvoorraad
Meer dan een kwart van de woningen in Katwijk is gebouwd tussen 1950 en 1970. De badkamers zijn origineel of een keer opgeknapt in de jaren 80-90. De tegels zitten los, het sanitair is vergeeld, de voegen zijn beschimmeld en het leidingwerk is verkalkt. In veel woningen is de badkamer de meest verwaarloosde ruimte.
Het leidingwerk in deze woningen moet bij een renovatie vervangen worden. Koperen waterleidingen en gietijzeren afvoeren van 55 tot 75 jaar oud zijn aan het einde van hun levensduur. Reken op €1.500 tot €3.000 extra.
Kosten badkamer renovatie Katwijk
- Basis renovatie (tegels, sanitair, kranen): €4.000 tot €8.000
- Complete renovatie incl. leidingwerk: €8.000 tot €15.000
- Luxe renovatie (inloopdouche, design): €15.000 tot €30.000
Kustklimaat: extra aandacht voor waterdichting
Katwijk ligt aan de Noordzee. De hoge luchtvochtigheid en zilte lucht stellen extra eisen aan de badkamer. Goede ventilatie (mechanisch, met vochtregeling) en een gecertificeerde waterdichte laag achter de tegels zijn cruciaal. Zonder die maatregelen ontwikkelt een nieuwe badkamer in het kustklimaat binnen twee jaar schimmelproblemen.
Subsidie: LAI en Katwijks Isolatiefonds
Katwijk heeft de LAI-subsidie (tot €1.440) en het Katwijks Isolatiefonds (40% extra restitutie). Een badkamerrenovatie op zich valt niet onder isolatiesubsidies, maar verbeterde ventilatie en eventuele vloerisolatie onder de badkamer wel. Combineer slim met je renovatie.
Het 9% btw-voordeel op arbeid geldt voor alle woningen ouder dan twee jaar.
Collectieve inkoop via Velmont in Katwijk
De wederopbouwwijken en jaren-70-straten bestaan uit rijtjeshuizen met dezelfde badkamers. Velmont bundelt woningeigenaren per straat en onderhandelt als groep. Samen inkopen betekent een lagere prijs per badkamer.
Meld je aan en we nemen contact op zodra er voldoende deelnemers zijn. Vrijblijvend, geen verplichtingen.