Houten-Noord: groeikern met renovatiebehoefte
Houten-Noord is gebouwd in de jaren 60 tot 80. De badkamers zijn 40 tot 60 jaar oud: gedateerde tegels, verouderd sanitair, versleten kranen en in veel gevallen leidingwerk dat aan vervanging toe is. De standaard indeling is een ligbad, wastafel en toilet in 5 tot 7 m2.
De woningen zijn uniform gebouwd. Hele straten met dezelfde plattegronden en badkamerindelingen. Dat maakt Houten-Noord ideaal voor collectieve renovatie: een badkamerspecialist die meerdere badkamers achter elkaar doet, werkt efficienter en biedt een betere prijs.
Kosten badkamer renovatie Houten
- Basis renovatie (tegels, sanitair, kranen): €4.000 tot €8.000
- Complete renovatie (alles nieuw): €8.000 tot €15.000
- Luxe renovatie (inloopdouche, regendouche, vloerverwarming): €15.000 tot €30.000
De subsidie van de gemeente Houten biedt tot €2.000 bij twee isolatiemaatregelen. Als je bij de renovatie ook de ventilatie verbetert, kun je in aanmerking komen. Het 9% btw-voordeel op arbeid geldt voor alle woningen in Houten-Noord.
Houten-Zuid: stijlupdate
Houten-Zuid is de Vinex-uitbreiding uit de jaren 90. De badkamers zijn 25 tot 35 jaar oud: ze functioneren maar de stijl is gedateerd. Kleine tegels, pastelkleuren en een aparte douchebak. Het leidingwerk is nog goed, wat de renovatie goedkoper maakt: €6.000 tot €11.000 voor een complete vernieuwing van tegels, sanitair en kranen.
Klaar voor aardgasvrij
Houten streeft naar aardgasvrij in 2040. Bij een badkamerrenovatie is het slim om een watergedragen vloerverwarmingssysteem mee te nemen. Dat werkt optimaal bij een warmtepomp of warmtenet. Kosten: €1.500 tot €3.000. Een investering die je woning klaar maakt voor de toekomst.
Collectieve inkoop via Velmont in Houten
De groeikernwijken van Houten zijn gebouwd met uniforme woningen. Velmont brengt buren samen en onderhandelt als groep bij badkamerspecialisten. Samen inkopen levert een lagere prijs per badkamer.
Meld je aan en we nemen contact op zodra er voldoende deelnemers zijn. Vrijblijvend, geen verplichtingen.