Overvecht en Kanaleneiland: flatbadkamers renoveren
Overvecht (1959-1966) en Kanaleneiland (jaren 60-70) bestaan vooral uit flats met compacte badkamers van 3 tot 4 m2. De natte cellen zijn 55 tot 67 jaar oud. Veel zijn nooit gerenoveerd. Het leidingwerk in de schachten is gemeenschappelijk (VvE). Bij collectieve renovatie per complex dalen de kosten per badkamer met 15 tot 25%.
De gemeente biedt voor Overvecht-Noord tot €2.250 subsidie bij twee isolatiemaatregelen. Verbeterde ventilatie bij de badkamerrenovatie kan hieronder vallen.
Kosten badkamer renovatie Utrecht
- Flat Overvecht/Kanaleneiland (3-4 m2): €4.000 tot €8.000
- Tussenwoning Zuilen/Lunetten (5-7 m2): €7.000 tot €13.000
- Grachtenpand binnenstad (maatwerk): €10.000 tot €25.000
- Luxe renovatie: €15.000 tot €30.000
Warmtenet: vloerverwarming meenemen
Een groot deel van Utrecht is op het warmtenet van Eneco. Watergedragen vloerverwarming in de badkamer (€1.500-3.000) koppelt aan het warmtenet en geeft comfortabele warmte bij lage temperatuur.
Binnenstad: maatwerk in monumenten
De Utrechtse grachtenpanden hebben badkamers die er later zijn ingebouwd. Smalle ruimtes, steile trappen, oud leidingwerk. Meerprijs: 20 tot 40%. Het 9% btw-voordeel geldt voor woningen ouder dan twee jaar.
Collectieve inkoop via Velmont in Utrecht
De flatwijken van Utrecht zijn ideaal voor collectieve renovatie. Velmont brengt woningeigenaren en VvE's per wijk samen. Meld je aan, vrijblijvend en zonder verplichtingen.