Jaren-30-woningen: badkamers die er later bij zijn gekomen
Veel woningen in het Brediuskwartier en De Spiegel zijn gebouwd in de jaren 20 en 30. De badkamers zijn er in een latere fase ingepast: een voormalige slaapkamer die is omgebouwd, een aanbouw op de begane grond of een inpandige ruimte onder de trap. De indelingen zijn ongewoon en de aansluitingen lopen soms via kronkelende routes door de woning.
Bij een renovatie van zo'n badkamer is er kans om de indeling te optimaliseren. Een goede badkamerspecialist kijkt niet alleen naar de bestaande ruimte maar ook naar de mogelijkheden: kan de deur verplaatst worden? Kan een stukje aangrenzende gang erbij getrokken worden? Kleine wijzigingen in de plattegrond maken soms een groot verschil in bruikbaarheid.
Kosten badkamer renovatie in Bussum
De woningen in Bussum zijn gemiddeld groter en luxer dan in de meeste steden. De verwachtingen voor de badkamer zijn navenant. De kosten:
- Complete renovatie standaard (5-7 m2): €8.000 tot €15.000
- Luxe renovatie (inloopdouche, regendouche, design meubel, vloerverwarming): €15.000 tot €30.000
- Villa badkamer (8-15 m2, vrijstaand bad, dubbele wastafel): €20.000 tot €45.000
- Leidingwerk vernieuwen (extra, bij woningen voor 1960): €2.000 tot €4.000
Het 9% btw-voordeel is bij hogere renovatiebudgetten extra voordelig. Bij een luxe renovatie van €25.000 waarvan €15.000 arbeid bespaar je €1.800.
Erkers en bijzondere ruimtes
De jaren-30-woningen in Bussum hebben vaak erkers en bijzondere ruimtevormen. Als de badkamer in zo'n ruimte zit, is maatwerk nodig. Tegels moeten in hoeken en rond erkerramen gesneden worden. Douchewanden worden op maat gemaakt. Het meubel moet precies passen in de beschikbare ruimte. De meerprijs voor maatwerk: 15 tot 30%.
Vrijstaand bad: de villa-standaard
In de ruimere villa-badkamers van Bussum is een vrijstaand bad een populaire keuze. Een ovaal of asymmetrisch bad dat los in de ruimte staat, geeft een luxe, hotelachtig effect. De kosten: €1.500 tot €5.000 voor het bad, €500 tot €1.000 voor de installatie inclusief vrijstaande badkraan.
Een vrijstaand bad vraagt minimaal 8 m2 badkameroppervlak om goed tot zijn recht te komen. In de villa's van Bussum is die ruimte er. In de kleinere woningen niet: daar is een inloopdouche de betere keuze.
Vloerverwarming: comfort onder je voeten
Vloerverwarming is in Bussum de standaard bij elke serieuze badkamerrenovatie. De koude tegelvloer wordt een verwarmde ondergrond die gelijkmatig warmte afgeeft. Elektrische vloerverwarming (€500-1.500) is het eenvoudigst te installeren. Watergedragen vloerverwarming (€1.500-3.000) is efficienter en koppelt aan de cv of warmtepomp.
Buurtbonus: samen renoveren loont
De gemeente Gooise Meren biedt een buurtbonus van €500 als drie of meer huishoudens in dezelfde buurt tegelijk verduurzamen. Die bonus geldt voor isolatiemaatregelen, maar als je bij de badkamerrenovatie ook de ventilatie verbetert of vloerverwarming aanlegt, kun je in aanmerking komen. Combineer dat met het collectieve voordeel van Velmont.
Collectieve inkoop via Velmont in Bussum
In het Brediuskwartier en De Spiegel wonen buren met vergelijkbare woningen en vergelijkbare renovatiewensen. Velmont brengt die buren samen en onderhandelt als groep bij badkamerspecialisten die ervaring hebben met de karakteristieke woningen in het Gooi.
Meld je aan en we nemen contact op zodra er voldoende deelnemers zijn. Vrijblijvend, geen verplichtingen.